PREGUNTES FREQÜENTS · FAQs

  • És un pla de recuperació per a Europa. Es tracta d’un instrument financer europeu amb l’objectiu de transformar, recuperar i modernitzar l’economia després de la COVID-19.  D’aquesta manera, es vol impulsar la transició ecològica i la transformació digital.
    En el marc d’aquests fons, hi ha uns programes específics d’ajuda a la rehabilitació residencial i la construcció d’habitatge social.

  • L’Oficina Tècnica de Rehabilitació del COAC és un instrument al servei de la ciutadania i els arquitectes pensat per guiar, assessorar i facilitar la gestió i desenvolupament dels ajuts destinats a la rehabilitació d’habitatges i regeneració de barris, amb l’objectiu que el màxim nombre de persones es puguin beneficiar dels fons NextGeneration. 

  • La crisi causada per la COVID-19, i principalment el confinament que se’n va derivar, ha posat de manifest la importància d’unes condicions saludables a l’habitatge. La rehabilitació energètica es basa en les accions que fem al nostre habitatge per optimitzar l’eficiència energètica, de manera que utilitzem la mínima necessària per al nostre benestar i confort.

    Amb una rehabilitació energètica aconseguim: 

    • Reduir el consum energètic i, per tant, les despeses
    • Millorar el nostre confort, benestar i qualitat de vida
    • Produir menys CO2 i, per tant, reduir l’impacte que causem al medi ambient​ 
  • En el marc dels fons Next Generation hi ha tres programes destinats a ajuts per a la rehabilitació d’edificis i habitatges:

    Programa 3 – Ajuts a les actuacions de rehabilitació d’edificis

    Programa 4 – Ajuts a les actuacions de millora d’eficiència energètica en habitatges

    Programa 5 – Ajuts per a l’elaboració del llibre existent per a la rehabilitació i la redacció de projectes de rehabilitació.

    Les subvencions d’aquests programes contemplen el finançament d’obres o actuacions que millorin l’eficiència energètica dels habitatges i edificis residencials –tant unifamiliars com plurifamiliars–, la descarbonització, la integració d’energies renovables i circularitat, sens perjudici que es puguin realitzar altres actuacions de rehabilitació que millorin l’accessibilitat, la conservació i la seguretat d’utilització. Així mateix, es tenen en compte les actuacions que millorin els nivells ambientals i de salut –com per exemple retirar de l’edifici o àmbit d’actuació aquells productes de construcció que continguin amiant– i la digitalització del sector de l’edificació.

    També seran subvencionables els costos de gestió – despeses generals i benefici industrial–, honoraris, redacció de projectes, informes tècnics, certificats i despeses de la tramitació administrativa.

  • Programa 3 – Ajuts a les actuacions de rehabilitació d’edificis (plurifamiliars o unifamiliars)
    Cobreix entre un 40% i un 80% del cost total del projecte de rehabilitació energètica que comporti una reducció d’almenys el 30% en el consum d’energia primària no renovable de l’edifici.

    Programa 4 – Ajuts a les actuacions de millora de l’eficiència energètica en habitatges, siguin unifamiliars o que pertanyin a edificis plurifamiliars
    Cobreix el 40% del cost de l’actuació a l’habitatge individual, amb una inversió mínima de 1.000 €, i amb un límit màxim de 3.000 € per habitatge.

    Programa 5– Ajuts a l’elaboració del llibre existent per a la rehabilitació i la redacció de projectes de rehabilitació
    Cobreix el 100% del cost de l’arquitecte per realitzar el llibre de l’edifici i el projecte de rehabilitació i el seu manteniment. La comunitat obté de manera gratuïta el diagnòstic i el pla d’actuacions del seu edifici.

  • Els beneficiaris són els propietaris dels habitatges: 

    • Propietaris d’immobles, persones físiques o jurídiques, usufructuaris 
    • Administracions públiques 
    • Entitats de dret públic, empreses públiques i societats mercantils participades 

    Per als ajuts a la rehabilitació d’edificis (Programa 3) o per als ajuts per al llibre de l’edifici (Programa 5) també són beneficiaris: 

    • Comunitats de propietaris 
    • Agrupacions de comunitats de propietaris 
    • Societats cooperatives 

    Per als ajuts a la rehabilitació d’habitatges (Programa 4) també podran ser beneficiaris: 

    • Arrendadors (sota condició de fer-se’n càrrec del cost de les obres i haver arribat a un acord amb el propietari) 
  • En el cas del Consorci Metropolità de l’Habitatge, el 2 de maig de 2022 s’ha obert el termini de presentació de sol·licituds per a tots els programes d’ajuda.

    En el cas de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya (la convocatòria exclou l’Àrea Metropolitana de Barcelona), els terminis d’obertura són els següents:

    Programa 3 – Rehabilitació a nivell d’edifici: A partir del 23 de maig de 2022.
    Programa 4 – Millora de l’eficiència energètica dels habitatges: A partir del 7 de juny de 2022. Programa 5 – Elaboració del llibre de l’edifici i redacció de projectes de rehabilitació: A partir del 20 de juny de 2022. 

  • En el cas del Consorci Metropolità de l’Habitatge, el termini de presentació de sol·licituds finalitzarà el 30 de juny de 2026.

    En el cas de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, el termini de presentació de sol·licituds per a les convocatòries del 2022 finalitzarà el 31 de desembre de 2022.

  • Programa 3 – Rehabilitació als edificis 

    Estalvi energètic aconseguit  % màxim de la subvenció  Habitatge 

    Locals comercials o altres usos 

     

    Inversió màxima subvencionable per habitatges en edificis plurifamiliars 

     

    Inversió màxima subvencionable en edificis unifamiliars 
    Quantia màxima per habitatge (€) Quantia màxima per m2 (€) 
    30% ≤ ΔC <45% 40 6.300 56 15.750 20.250 
    45% ≤ ΔC <60% 65 11.600 104 17.846 22.308 
     ΔC ≥ 60% 80 18.800 168 23.500 26.750 
     Quantia màxima per habitatge Quantia màxima per edifici 
    Amiant 1.000€ 12.000€ 

     

    Programa 4 – Millora de l’eficiència energètica dels habitatges

    40% del cost, fins a un màxim de 3.000€. 

    Programa 5 – Elaboració del llibre de l’edifici existent i redacció de projectes de rehabilitació

     Quantia Quantia màxima 
    Habitatges unifamiliars i edificis plurifamiliars ≤ 20 habitatges 700€ + 60€/habitatge  
    Edificis plurifamiliars ≥ 20 habitatges 1.100€ + 40€/habitatge 3.500€ 

     

    PROJECTES DE REHABILITACIÓ INTEGRAL D’EDIFICIS 

     Quantia Quantia màxima 
    Habitatges unifamiliars i edificis plurifamiliars ≤ 20 habitatges 4.000€ + 700€/habitatge  
    Edificis plurifamiliars ≥ 20 habitatges 12.000€ + 300€/habitatge 30.000€ 

     

     

  • Sí. La persona que realitzi el projecte de rehabilitació l’arquitecte– és qui haurà de realitzar el tràmit.
    Si bé la mateixa persona
    sol·licitant pot ocupar-se d’una part del tràmit, serà obligat que l’arquitecte realitzi la declaració responsable i la tramitació de la documentació tècnica per a la seva avaluació.

  • Sí. Tots els honoraris de l’arquitecte, tant per a la gestió administrativa de l’ajut com per a la redacció i desenvolupament del projecte tècnic i obres de rehabilitació, són actuacions que es podran incloure dins la subvenció. 

  • Omple el següent formulari i et posarem en contacte amb un arquitecte per realitzar el projecte i tramitar els ajuts:

    Nom i cognoms*

    Telèfon*

    Correu electrònic*

    Tipus de sol·licitant*

    Adreça

    Codi postal*

    Població

    Comarca*

    Motiu de la sol·licitud*

    Rehabilitació energètica, Gestió de subvencions NEXT Generation

    Comentari


    Informació bàsica sobre protecció de dades:

    Responsable del tractament Col·legi d’Arquitectes de Catalunya "COAC"
    Plaça Nova, núm 5, 08002, Barcelona
    Finalitat del tractament Ajudar a trobar un arquitecte
    Legitimació del tractament El seu consentiment per tractar les seves dades personals
    Destinatari de cessions o transferències No es realitzaran cessions o transferències internacionals de dades personals
    Drets de les persones interessades Accedir, rectificar i suprimir les seves dades, així com, l’exercici d’altres drets conforme a l’establert a la informació addicional
    Informació addicional Pot consultar la informació addicional i detallada sobre protecció de dades en aquest enllaç

    He llegit i dono el meu consentiment per al tractament de les meves dades personals.


  • No és requisit i en cas de no tenir-ne, s’haurà de contactar amb el Col·legi d’Administradors de Finques de Catalunya i ells us diran com procedir.

    Trobaràs les dades de contacte aquí.

  • Sí, aquestes actuacions són subvencionables, sempre que suposin una millora d’eficiència energètica per a l’habitatge.

    El primer pas que hauràs de fer és contactar amb un arquitecte per realitzar el procés per a aplicar al Programa 4: Ajuts a les actuacions de millora de l’eficiència energètica en habitatges.